Erenfriedstraat 14

Omschrijving

Te moderniseren uitstekend gelegen twee onder een kap woning in Beek

Welkom bij deze prachtige twee onder een kap woning, gelegen aan de Erenfriedstraat 14.

Deze twee onder een kap woning is gelegen in een rustige en groene buurt in Beek. Met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, en openbaar vervoer op korte afstand, biedt rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, bergkast en de ruime woonkamer. De woonkamer, met zijn overvloed aan natuurlijk licht, biedt een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een praktische werkkamer, ideaal voor thuiswerken of studeren.

De aangebouwde keuken (gedateerd) is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot achtertuin en de achterom gelegen garage, wat het opbergen van fietsen, gereedschap en andere benodigdheden zeer gemakkelijk maakt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet, waardoor u van alle gemakken bent voorzien.

Een vaste trap leidt naar de zolder, die veel potentieel biedt voor extra opslagruimte, een hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer.

De woning is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie en een laag energieverbruik. Daarnaast is de gevel nageïsoleerd, en het dak geïsoleerd waardoor het comfort in de woning nog verder wordt verbeterd.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1977
Perceel: 245m2
Energielabel C
Woonoppervlak 144m2.
Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing
Gevelisolatie (nageïsoleerd) en dakisolatie.
Centrale verwarming: Gehuurde c.v. ketel.

Indeling:

Begane grond:
Hal, toilet, meterkast, bergkast, ruime woonkamer, werkkamer, aangebouwde keuken inclusief, halogeen kookplaat, afzuigkap, vaatwaseer en koelkast. achterom gelegen garage.

Verdieping:
overloop, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

Zolder:
Vaste trap naar zolder met overloop, wasruimte en mogelijkheid voor zolderkamer


Interesse?

Als deze prachtige twee onder een kap woning in Beek uw interesse heeft gewekt, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om u rond te leiden in uw mogelijke nieuwe thuis!

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.230,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 245 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 508 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel (Gas Combiketel, huur) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (620 bij 301) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie B Perceelnummer 6674 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties